何故、今、マンション経営なのか。

マンション経営を行う上で、重要なパートナーの選択ポイントは、大きく分けて、3つ存在します。

何故、今、マンション経営なのか。

マンション経営をするためのパートナーの見つけ方。

マンション経営というのは、個人で行う場合、何かしらの手助けをパートナーと呼ばれる不動産会社に、管理代行を行ってもらう事が重要になってきます。それは、特に、家賃収入にかかわる事につながる部分で、空き室の問題につながってきます。ということは、入居者の獲得の仕方の問題になり、そのような顧客を抱えている不動産会社というのは、その部分において、強みというのがあったりします。さらに、現在では、インターネットや携帯を使った情報を流しているところが多く、そのような事に対応してるのかどうかという事もあります。このように、入居者の募集能力があるかどうかといううことが、第一のポイントになります。

さらに、パートナーとなりうる会社の業務内容をよく確認する必要があって、どのような部分を、助けてもらうのかということがポイントとなります。また、その部分で、責任区分のはっきりと区別できる会社であるかどうか、という点も肝心なポイントとなります。それに、管理を行ってくれるのはいいのですが、それがちゃんと言葉で表現がすべてできているかどうか、あいまいな部分があるのかないのか、といったようなところを把握する必要があります。これは、長い間、管理を行ってもらうこともあるので、そのような見極めは、後でのトラブルを少なくする事につながります。このように、マンション経営を行う上での選択のポイントを3つほどあげましたが、長くいい関係で付き合っていくには、必要な見極めでもあります。

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