何故、今、マンション経営なのか。

ワンルームマンション経営の難しさというのは、転売目的であると資金に無理がでてくるとろことです。

何故、今、マンション経営なのか。

ワンルームマンション経営の難しさとは?

マンション経営でも、ワンルームマンションにおいての経営というのは、経済が安定している時のは、大変魅力なところでもあります。その魅力的と言っているところというのは、やはり転売目的でのその転売価格にあります。ここまでくると経営というより、物としての投資に近いところがあって、一瞬にして大金をつかんだりすることができる方法でもあります。ただ、あくまで経済が安定している時の話で、現在のように不安定な時においては、転売目的というのは難しく、このような時には、地道に家賃収入で稼ぐことが効率てきでもあります。

そのように言えるのは、転売目的の場合においては、高値での取引になってしまうことになり、実売価格との差が大きくなってしまうところがあるからで、そのために需要と供給のバランスが崩れてしまう結果になったりすることにものつながったりします。さらに、安定していない時期というのは、転売が思うようにいかず、取引価格に対して、約3割ほど安くなってしまうことも多くあり、堅実に行うマンション経営としては、問題は多いところでもあります。このように、資金面の事も考えると、転売目的のマンション経営というのは、時として、無謀な行為になるので堅実な経営を行う事で、確実に成果を上げていく事をめざして行くことが正解でもあります。

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