何故、今、マンション経営なのか。

マンション経営は金融不安の世の中、長期安定した収入になります。安定した経営になるための物件選びなど

何故、今、マンション経営なのか。

安定収入になるマンション経営

現在、住宅ローンを組むには金利が低くて良いのですが、資産形成という観点で言いますと銀行にお金を預けていても金利が低いので資産を増やすことは困難です。金利の高い商品もありますが、リターンが多い分リスクも高いと言われております。マンション経営では、安定した長期の収入になるのでリスク回避もできますし資産の形成にも役立ちます。ローンを組んでも毎月の家賃収入でまかなうこともできますし、税金の優遇を受けることもできますので効率的な投資と言えます。

マンション経営を成功させる方法としましては、まずはマンション選びが大切です。賃貸物件としては人気の物件は何か事前にリサーチする必要があります。まず立地は一番大切だと言われるところですが、駅からの距離や買い物便の他にその土地の地盤が良いかなども調べておくと良いです。

ワンルームマンション投資では、同じマンションにどのような人が住んでいるのか管理状況はどうなっているのかなど、実際に住んでいて快適であるかどうかも調べると良いでしょう。マンション内で住居ではなく事務所として利用している人が多いとか商業的な要素のあるマンションは避けて、学生やサラリーマンが中心のマンションを選ぶ方が良いです。

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